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「mg赌场体育ios下载苹果」庭审|水管施工不合标准 污水倒灌进房间 你家有这样的隐患吗?

来源:网络  2020-01-08 12:40:14    

「mg赌场体育ios下载苹果」庭审|水管施工不合标准 污水倒灌进房间 你家有这样的隐患吗?

mg赌场体育ios下载苹果,钱装修好房子,马上就要入住,下水主管道却堵了,而且污水还从厕所倒灌进房子,泡坏了木地板和家具……在福清市某小区购房的刘女士遇到了这样的倒霉事。目前,虽然管道已经疏通,房子也重新装修了,可她还没弄清楚:这损失该由谁负责赔偿?

2016年6月22日,刘女士一家准备入住新房时,意外发现卫生间管道堵塞,大量污水涌进房间,致使实木地板、家具、砂发的底部被严重浸泡变形,他们不得不重新装修,期间还得在外租房。经过评估,她的直接经济损失为99817元,另外还有在外租房的租金损失2.7万元。

之后,刘女士找建设方的项目经理来查看污水管道堵塞原因。后经鉴定机构勘验检查,发现污水管的下水管道未按国家标准施工,坡度不够,所以装修时遗留的水泥块堵塞了管道。

刘女士认为,开发商将存在严重质量瑕疵的商品房交付给她使用,施工方未按国家标准施工,维保期内未尽维保义务,物业公司未尽物业管理义务,于是一并将小区的开发商、施工方、以及物业公司一并告到了福清市法院。

本案的被告一,也就是房屋的开发商不认可鉴定结果,提出房子早就通过竣工验收,也交给刘女士装修入住,质量没有问题,责任与自己无关。

被告二,也就是房屋的施工方同样不认可鉴定结果,他们说,讼争房屋交付使用时,在监理单位见证监督下,进行了通水通球的实验,结果是正常的。此外,施工方认为,管道中遗留的水泥块等堵塞物,应该是业主装修过程中没有对地漏、排水口等进行有效防护而造成的。

而被告三,也就是物业公司则对鉴定结果没有异议。

法院审理后认为,尽管开发商、施工方不认可鉴定结果,但也没有提供相应证据予以反驳,所以不予支持其主张。

最终,法院认定施工方在本案中存在过错,应当承担赔偿原告经济损失。由于开发商交付的讼争房屋的排污管道存在瑕疵,应该与施工方承担连带责任。而物业公司在本案中不存在物业服务瑕疵,依法不承担责任。

一审判决结果:施工方赔偿刘女士经济损失共计11.4万余元,开发商承担连带清偿责任。

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